Compravendite in rallentamento. Domanda di affitti in aumento. Il mercato immobiliare italiano sta vivendo una fase di transizione molto chiara: meno richieste di acquisto, più pressioni sul mercato della locazione. Questo spostamento — spinto da tassi elevati, maggiore prudenza finanziaria e accesso al credito più complesso — sta generando un effetto immediato: canoni in crescita […]
Nel mondo in cui viviamo, le fake news non sono più solo un problema dei social o dei media tradizionali. Stanno entrando nei dati che nutrono i sistemi di intelligenza artificiale, erodendo alla base la qualità delle risposte, la credibilità degli strumenti e – soprattutto – la fiducia delle persone. Se i dati diventano impuri, […]
In questi mesi sentiamo spesso parlare di “riarmo” e nuovi investimenti europei nella difesa. Dietro questa parola c’è un movimento enorme di miliardi mobilitati, di cui circa 15 destinati all’Italia per rafforzare filiere, ricerca e produzione. Quello che in pochi dicono è che tutto questo sta già impattando nel nostro settore. Cresce la richiesta di […]
È una questione di equilibrio. Negli ultimi anni abbiamo visto crescere esponenzialmente il numero di case convertite al turismo, con effetti evidenti: meno alloggi per i residenti, canoni più alti, centri storici svuotati e quartieri che cambiano pelle. È un fenomeno che non possiamo ignorare, soprattutto in città d’arte e destinazioni molto esposte. Allo stesso […]
Nel mercato del lusso si sta creando una frattura sempre più evidente: il lusso accessibile rallenta, il superlusso cresce. Segnali negativi (a tassi correnti) per vini e spirits di lusso (-5% a 93 miliardi di euro) , i beni personali (-2% a 358 miliardi) e le macchine (-6% a 545 miliardi), mentre crescono il food […]
Lo sentiamo spesso. Ma chi fa questo lavoro con competenza e professionalità sa bene che non è così. La mediazione non è aprire una porta. È studiare il mercato, filtrare persone serie, prevenire problemi, tenere insieme trattative delicate, gestire documenti, tecnici, notai, banche… e far arrivare tutti sereni al tavolo giusto. Quando una vendita fila […]
